Este é o imóvel que reúne natureza, espaço, conforto e localização estratégica. Localizado no bairro Bom Repouso, a apenas 5 minutos do centro de Betim, este sítio é perfeito tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo uma estrutura completa para lazer, eventos e até produção agrícola.

Com uma área total de 5.060 m², distribuídos em dois lotes (Lote 4 – 2.430 m² e Lote 5 – 2.620 m²), este paraíso particular conta com aproximadamente 500 m² de área construída, planejados para proporcionar funcionalidade e conforto em cada detalhe.

📍 Características Gerais

• Área Total: 5.060 m²

• Área Construída Total: ~500 m²

• Topografia: Terreno plano, com excelente aproveitamento

• Localização: Bairro tranquilo e valorizado, próximo ao centro de Betim

🏠 Casa Principal – 293,5 m²

Uma residência ampla e acolhedora, projetada para oferecer conforto e integração com o ambiente natural.
Composta por:

• Sala ampla e iluminada, perfeita para receber familiares e amigos

• Cozinha individual, com espaço para armários e bancadas generosas

• 4 quartos confortáveis, ideais para descanso e privacidade

• 1 banheiro social com ótimo acabamento

• Varanda espaçosa, com vista para o jardim e a piscina

🍽 Área Gourmet

Localizada próxima à piscina, a área gourmet foi planejada para momentos especiais:

• Amplo espaço coberto, com estrutura para churrasqueira

• Dois banheiros externos com acabamento moderno, atendendo à área de lazer

• Ambiente integrado à área externa, favorecendo eventos e confraternizações

💦 Piscina

• Aproximadamente 40 m², com degraus para fácil acesso

• Cercada por espaço livre 

• Vista para o gramado frontal, criando um ótimo ambiente particular

🏠 Casa do Caseiro – 200 m²

• Construção independente, podendo ser utilizada como moradia de apoio, hospedagem extra ou até para aluguel separado

• Proporciona praticidade e segurança para manutenção do sítio

🌿 Áreas Externas

• Frente totalmente gramada, com paisagismo simples e elegante

• Grande espaço para estacionamento de diversos veículos

• Área nos fundos ideal para plantio ou ampliação de estrutura

• Córrego natural que passa ao fundo do terreno, trazendo charme e frescor ao ambiente

• Lote totalmente aproveitável, com excelente potencial para expansão

🔒 Segurança

• Sistema  de câmeras de monitoramento

• Local tranquilo, com vizinhança definida e acesso fácil

💡 Potencial de Investimento

Além de ser perfeito para moradia e lazer, o sítio apresenta alto potencial de rentabilidade:

• Forte demanda para aluguel de temporada

• Estrutura pronta para realização de eventos particulares como casamentos, aniversários e confraternizações

• Espaço para implantar pousada ou hospedagem rural

💰 Valor de Venda: R$ 2.350.000,00

Este sítio é mais que um imóvel — é um espaço para criar memórias, investir com segurança e viver com qualidade de vida em uma das melhores regiões de Betim.