Se você busca um imóvel com amplo terreno e grande potencial de valorização no coração de Betim, esta é uma oportunidade única! Localizada no Centro da cidade, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja morar quanto para investidores que procuram um excelente terreno para futuros empreendimentos comerciais ou residenciais.

📐 Área do terreno: 556,00 m²
📏 Área construída: 112,60 m²

✨ O imóvel conta com:

🚗 Amplo terreno com excelente potencial de aproveitamento

🛋️ 2 salas amplas

🛏️ 4 quartos

🚿 2 banheiros sociais

🍽️ Cozinha funcional

🧺 Área de serviço

🌿 Varanda nos fundos

📦 Despensa

🏠 Edícula nos fundos do lote, oferecendo diversas possibilidades de uso

✨ Diferenciais do imóvel:

💎 Lote amplo em localização privilegiada

📈 Excelente potencial para investidores

🏢 Parte frontal do imóvel atualmente locada para um escritório de advocacia, proporcionando renda imediata

🏗️ Ideal para construção de empreendimento comercial ou residencial

🌞 Terreno com excelente aproveitamento região bem valorizada

📍 Localização:

Situado no Centro de Betim, o imóvel está próximo a bancos, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes, órgãos públicos e todo o comércio da região, oferecendo praticidade e alta valorização.

💰 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos endereços mais estratégicos de Betim.

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